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发布日期:2024-06-16 09:44 点击次数:186
富瑞发布经营陈说称,香港写字楼市集当今照旧低迷,当今展望九龙仓置业(01997)2024财年写字楼房钱将再次录得中至高单元数跌幅,财富估值亦濒临下行风险,将评级由“买入”下调至“握有”,想法价由30港元降至24港元,合计短期内不会出现盈利催化剂,对其房钱水平的展望较市集较保守的预期再低3%,首页-达嘉东皮革有限公司派息展望亦低8%, 首页-湖士安颜料有限公司当今估算全年派息仅同比增长3%至每股1.32元。在一众土产货收租股中, 大连英达铝业有限公司富瑞更看好领展房产基金(00823) 。
陈说中称,来自内地的访港游客归附情况,棉类由2023年下半年归附至疫前75%,放缓至本年3月份以来的60%以上,农历新年后游客平均破费额下跌,响应内地蹧跶市集疲弱的溢出效应正彭胀至香港,旅游算作归附及日元汇价疲软,股东内地蹧跶购买力疗养至国际市集。
该行指出,2024年首五个月香港住户离境东说念主数同比升75%,表露出中端市集解放期骗破费可能握续受到攀扯。固然九龙仓置业昨年旗下物业房钱回升趋势仍属正面,但富瑞预期升幅有全面放缓的风险,同期与田户销售说明挂钩的浮动房钱潜鄙人跌,亦可能会抵销部分房钱升幅。
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